МАСТЕРСКАЯ
|
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО
|
ПРОЕКТЫ И ПОСТРОЙКИ
|
ИНТЕРЬЕРЫ
|
СТАТЬИ И ВИДЕО
 
 
Архстройдизайн - Градостроительство



Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки территории Александровского завода «Проект «Бастион» г. Пушкин. Закрытый конкурс-финалист
Архитектурно-планировочная концепция строительства жилого комплекса «Александровский» г. Нижний Тагил
Архитектурно-планировочная концепция многофункционального комплекса «Новосибирск-Арена» г. Новосибирск
Микрорайон Мякинино
Посёлок «Бельгийская деревня», Калужское шоссе
Посёлок «Новый свет», Алтуфьевское шоссе
Коттеджный посёлок
«Графские пруды»
Коттеджный посёлок
«Rubin Estate»
Архитектурно-градостроительная концепция строительства посёлка «Гринвич»
Коттеджный посёлок «Величъ», Новорижское шоссе
Проект «Амфитеатр», г. Киров
Коттеджный посёлок «Мечта»
Коттеджный посёлок «Екатериновка»
Коттеджный посёлок «Золотая подкова»
Архитектурно-планировочная концепция жилого квартала в Ижевске
Архитектурно-планировочная концепция застройки территории «Проект Пахра»
Архитектурно-планировочная концепция многофункциональной застройки «Парк Дуброва»
Архитектурно-градостроительное обоснование строительства малоэтажных жилых комплексов вблизи поселков Репино и Ленинское Выборского района Ленинградской области
Архитектурно-планировочная концепция застройки территории вблизи г. Переславль-Залесский
Рекреационно-инфраструктурный комплекс «Золотое кольцо»
Архитектурно-градостроительная концепция развития территории вблизи Анапы
Архитектурно-планировочная концепция застройки территории «Дома Адажио»
Посёлок «Полуостров» — экопосёлок бизнес-класса
Архитектурно-планировочная концепция микрорайона малоэтажной жилой и коммерческой застройки «Курортный»
Многофункциональная жилая застройка ВТБ Сити с развитой инфраструктурой «Anthologia»
Архитектурно-планировочная концепция застройки территории «Экодолье Шолохово»
Архитектурно-планировочная концепция застройки территории «Экодолье Калуга»
Архитектурно-планировочная концепция территории
«Экодолье Самара»
Архитектурно-планировочная концепция генерального плана развития территории Щепкинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области
Концепция застройки генерального плана коттеджного посёлка вблизи станицы Сторочеркасская на реке Дон
«Мякинино-Флотилия»
Архитектурно-градостроительная концепция элитного коттеджного посёлка «NAKHABINO HYDE PARK»
Коттеджный посёлок
«Девичья гора»
Застройка территории общей площадью 500 Га в Кстовском районе. г. Нижний Новгород


 

 

 

 

 

Микрорайон Мякинино

Микрорайон Мякинино
увеличенная фотография проекта микрорайона Мякинино

Градостроительные решения
На основании задания Заказчика требуется создать жилой район с общей площадью жилого фонда 250000 кв.м., обеспеченной всей необходимой инфраструктурой в соответствии с треубованиями СНиП РФ.
Особенности участка предполагают создание транспортной магистрали, имеющей 2 въезда - выезда на территорию, шумозащитной зоны завода, обеспечивающей комфортное проживание, безопасной транспортной структуры, полностью обеспечивающей потребности в транспортной доступности (в т.ч. противопожарных, медицинских и спасательных авто спецсредств) и автопарковках, функциональное разделение инженерных, торговых, административных, спортивных, детских, образовательных и жилых зон.
Уникальное расположение участка в пойме р. Москва, предполагает использование и развитие наилучших видовых точек, таким образом, чтобы уменьшить шумовое воздействие от Ново-Рижской эстакады, экранировать расположенную на противоположном берегу реки зону завода "Кнауф" и раскрыть видовые оси в сторону акватории реки Москва и к лесопарку.

Основные принципы организации застройки:

  1. Создание транспортной магистрали вдоль южной границы участка с главным и второстепенными выездами-въездами в микрорайон. Устройство моста через залив к дублеру Новорижского шоссе.
  2. Функциональное разделение застройки по вертикали:
    Устройство стилобата на отметке +0,000 (т.е. на 6 м от уровня земли) с размещением транспортной, инженерной и сервисной инфраструктуры под стилобатом и организация пешеходно-рекреационной среды и жилого фонда на стилобате.
  3. Обеспеченение возмоности заезда спец транспорта на уровень отм. +0,000 по пандусам и рампам.
  4. Размещение торгово-офисных помещений в зоне "экранирования" детских и образовательных сооружений на территории, непосредственно примыкающей к лесному массиву.
  5. Пространственная организация среды по радиально-кольцевому принципу с созданием видовых лучей радиусов, раскрытых на панорамы р.Москва и лесопарк.
  6. Создание парковых зон на отм. +0,000, связанных лифтами и лестницами с прогулочной набережной, идущей по периметру участка.
  7. Создание планировочного и архитектурного многообразия жилого фонда, максимально учитывающего современные требования сохранения природной среды, где треубования экологии являются основой создания комфортных условий проживания.

БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ

Территория Проектное решение
На отм.
0,000, Га
На отм.
+6,000, Га
Всего, Га %
  Территория микрорайона - всего (стилобат)
В том числе:
28,03 15,13 43,16 100
1 Территория жилой застройки ----- 3,86 3,86 8,94
2
3
3.1
Территория секьюрити-хаус
Территория общего пользования
Участки школ
3,86
24,17
2
----
11,27
----
3,86
35,44
2
8,94
82,12
3.2 Участки детских садов 0,5 ---- 0,5  
3.3 Участки зеленых насаждений общего пользования, благоустройство 9,5 9,77 19,27  
3.4 Участки объектов культурно-бытового, спортивно-развлекательного и коммунального обслуживания 1,94 1,50 3,44  
3.5
3.6
Участки гаражей-стоянок
Улицы, проезды
6,22
4,01
----
----
6,22
4,01
 
Количество проживающих в микрорайоне Мякинино рассчитывается по норме 40 кв.м. на человека.
Итого: 3961 человек.



увеличенная фотография



увеличенная фотография



увеличенная фотография



увеличенная фотография



увеличенная фотография

Макет микрорайона Мякинино


увеличенная фотография



увеличенная фотография



увеличенная фотография



увеличенная фотография



увеличенная фотография



увеличенная фотография



увеличенная фотография



увеличенная фотография



увеличенная фотография



увеличенная фотография



увеличенная фотография



увеличенная фотография



увеличенная фотография



увеличенная фотография



увеличенная фотография



увеличенная фотография



увеличенная фотография



 
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО
|
ПРОЕКТЫ И ПОСТРОЙКИ
|
ИНТЕРЬЕРЫ
|
СТАТЬИ И ВИДЕО
|
ПАРТНЕРЫ
|
ПРОДАЖА ПРОЕКТОВ
|
АРХИВ
 

 


  По вопросу проектирования
  звоните по телефонам: +7 (495) 692-13-48, +7 (495) 692-17-07
  или пишите на info@archaos.ru