Архитектурно-градостроительное обоснование застройки территории в черте г. Ялты

I. Общие данные
Архитектурно-градостроительное обоснование застройки территории в черте г.Ялта, Украина, выполнено на основании Технического Задания заказчика и в соответствии с действующими мировыми нормами в градостроительстве.
Территория рассматриваемого участка располагается в черте г.Ялта, на берегу Черного моря.
Хорошая транспортная доступность и расположение участка на курортном побережье, наличие пляжной зоны, - обуславливают его особый, эксклюзивный характер.
Сложный рельеф прибрежной зоны и сложность организации транспортного доступа к береговой зоне предполагает выполнение индивидуальной схемы функционального зонирования и специальных планировочных архитектурных решений.

II. Градостроительные решения
Территория рассматриваемого участка располагается к востоку от центральной части города Ялты. Участок сильно вытянут с запада на восток. Данная территория отличается большим количеством деревьев, кустарников, газонов.
Рассматриваемый участок общей площадью 7 га образован дорогой, идущей по его восточной границе, существующей застройкой набережной по его западной границе, береговой линией Черного моря на юге и лесным массивом на севере.
Характер топографии участка и его ориентация на береговую линию предполагают созание основных функциональных визуальных и транспортных доминант.
Предполагаемая планировочная структура застройки продиктована двумя основными требованиями:

ПРОЕКТЫ: