Готовые проекты коттеджей

Проект коттеджа "Особняк 146", общей площадью 146,3 кв м.

Технико-экономические показатели:

Площадь застройки 171 м2

Общая площадь дома 146,3 м2
в т.ч. первого этажа 96,5 м2
второго этажа 49,8 м2

Строительный объем здания 470 мЗ

Основные характеристики:

Фундаменты - ленточные железобетонные, монолитные
Наружные стены - сплошная кирпичная кладка 380мм с утеплителем снаружи
Внутренние стены и перегородки - кирпичные
Перекрытия - монолитные железобетонные
Кровля - мягкая черепица типа "Катепал"
Стропильная система - деревянные стропила .Уклон 15°. Совмещенная кровля без чердака
Окна - деревянные рамы .тройные стеклопакеты

Архитектурно - строительные решения:

Рабочим проектом повторного применения предусмотрен загородный жилой дом для проживания семьи из 4-6 человек, 2-х поколений. Состав помещений обусловлен требованием Заказчика и функциональной целесообразности. Проект выполнен на основании:

СНиП 2.08.01-89* " Жилые здания" СНиП 2.01.02-85* " Противопожарные нормы" Здание запроектировано двухэтажным, имеет размеры в осях 16,2м х 10,8м. На первом этаже дома расположены холл, гостиная - столовая, гостевая спальня, санузел, сауна, кухня с местом для завтрака и бойлерная. Со стороны столовой пристроенакрытая терраса по двум смежным сторонам. На второй этаж ведет лестница.

На втором этаже находится две спальни с автономными ванными комнатами. Все помещения отапливаются, имеют естественное освещение и вентиляцию. Предусматривается канализацию, холодное и горячее водоснабжение.

При привязке дома на участок обязательно выполнить расчеты по корректировке фундаментов на основании технического отчета об инженерно-геологических условиях данного участка.

Конструкция стен:

Конструкция стены -трехслойная. Внутренний слой - несущий. Используется сплошная кладка из обыкновенного, полнотелого глиняного кирпича пластического прессования плотностью 2100 кг/мЗ, марка М175 толщина несущего слоя 380 мм. Средний слой образует теплоизоляция из плит пенополистирола толщиной 100мм /при коэффициенте теплопроводности <0,04 /, с утеплением с наружной стороны стены. Наружный слой - защитно-декоративный, предохраняет стену и теплоизоляционный слой от внешних воздействий.

Кладка ведется с обязательным заполнением раствором горизонтальных и вертикальных швов. Армирование кладки выполняется через 5 рядов кладки сеткой 4 Вр-1 с ячейкой 40x40, диаметром 3. Пробки в откосах для крепления заполнения проемов выполняются деревянными, антисепрированными с размерами, кратными стандартному кирпичу.

В помещениях с повышенной влажностью, для защиты кирпичной кладки проложить пароизоляцию ( мембрану ). Пенополистирольные плиты клеятся на полимерцементный раствор на наружной поверхности каменной стены и через сетку, с размером ячейки 20x20 мм, закрепляются дюбелями. Крепежные элементы -забиваемые монтажным пистолетом не менее 6 шт/ Styrodur С - не менее 9шт/ ,на 1кв м.

При облицовке штукатурным слоем в зданиях I - III степени огнестойкости необходимо чтобы :
-штукатурка имела нулевой предел распространения огня и была выполнена по закрепленной к стене сетке,
-толщина ее составляла не менее 25мм,
-в местах примыкания теплоизоляции к оконным и дверным проемам толщина штукатурки должна быть увеличена до 35-40мм,
-рекомендуется в уровне перекрытия, но не реже чем через 4м по вертикали следует предусматривать рассечки из негорючего материала (в нашем случае - жесткая минераловатная плита) на всю толщину слоя теплоизоляции и высотой не менее 150мм /зазора между рассечками и строительным основанием не допускается/.
-рекомендуется в местах примыкания теплоизоляции к оконным и дверным проемам проложить рассечки из негорючего материала (жесткая минераловатная плита) на всю толщину слоя теплоизоляции.

Ведомость рабочих чертежей всех разделов к дому «Особняк-146»:

Выбранный Вами проект загородного дома может быть доработан в соответствии с вашими пожеланиями.