Готовые проекты коттеджей

Проект загородного дома "Картро-1", общей площадью 375 кв.м.

Технико-экономические показатели:

Площадь застройки - 286,2 кв.м.

Общая площадь дома - 408,4 кв.м.
- в т.ч. первого этажа -197,6 кв.м.
- в т.ч. второго этажа -114,5 кв.м.
- в т.ч. мансарды -95,3 кв.м.
- объем кирпичной кладки -172,58 куб.м.

Строительный объем здания - 1200,0 куб.м.

Архитектурно - строительные решения:

Рабочим проектом предусмотрен загородный жилой дом для постоянного проживания семьи из 4-6 человек, 2-х поколений .

Проект выполнен на основании :
СНиП 2.03.01 - 84 " Бетонные и железобетонные конструкции ".
СНиП II - 22 - 81 " Каменные и армокаменные конструкции ".
СНиП II-26-76 "Кровли".
СНиП 2 - В - 8 - 71 " Полы ".
СНиП 2.08.01 - 89* " Жилые здания ".
СНиП 2.01.02 - 85*" Противопожарные нормы "

Состав помещений обусловлен требованием Заказчика и функциональной целесообразности. Здание имеет размеры в осях 20,1м х 18,6м. Здание запроектировано двухэтажным с помещением мансарды свободного назначения. На первом этаже дома расположены гостиная с холлом и парадной лестницей ведущей на второй этаж, а также столовая, кухня, кабинет, гостевой санузел. Кроме того бойлерная с отдельным входом, постирочная и гараж на две машины. К столовой пристроена крытая терасса. На второй этаж ведет лестница с галереей, открытой на гостиную. На галерее расположена лестница, ведущая на мансарду, назначение которой определяется заказчиком.

Второй этаж запроектирован под спальные помещения с гардеробными и ванными комнатами. Все помещения ( за исключением холодных кладовых) отапливаются, имеют естественное освещение. вентиляцию, канализацию, холодное и горячее водоснабжение.

Цоколь облицовывается плиткой под "дикий камень". Внутренние стены и перегородки выполнить из красного глиняного обыкновенного кирпича марки М-75 на растворе марки - 75 ГОСТ 530-80. Внутреннюю отделку выполнять после завершения всех работ по прокладки коммуникаций и электропроводки.

Заполнение оконных и дверных(балконных) проемов согласно требованиям по коэф.теплопередачи- тройной стеклопакет в деревянной раме. Для крепления дверных и оконных блоков заложить антисептированный брус по периметру проема.

Работы в зимний период вести в соответствии с требованиями СНиПа 3.03.01-87. Предусмотреть принудительную вентиляцию из гардеробных. сан.узлов и кухни. Из прочих помещений может быть устроена естественная вентиляция. Кровля здания утепленная, скатная, под углом 40 из керамической черепицы по обрешетке с устройством гидро и пароизоляции. Конструкция кровли деревянная. Выполнить коньковые и торцовые продухи кровли, снегорезы, водосточные желоба и трубы.

Выполнить благоустройство участка, мощение дорожек и подъезда с учетом отвода воды в ливневую канализацию.Выполнить молниезащиту здания. Для заземления использовать отдельный провод от распределительного щита к светильникам, розеткам, пусковым аппаратам. Наружный контур заземления выполнить стальной полосой 40x4, проложенной вокруг дома на глубине 0,7м от уровня земли и соединенной с шиной Ре эл. щита 1 ЩР. На кровле выполнить контур молниезащиты, который соединен опуском медной шины Фбмм с контуром заземления. Место соединения вывести на 1м от земли в протяжной коробке

Конструкция стен.

Используется слоистый тип кладки толщиной 530 мм с применением эффективного утеплителя - полужесткая мин. ватная плита Rockwool 600x1000x150мм с коэф. теплопроводности 0,04 , укладываемого внутри стены. Между утеплителем и наружным слоем кладки имеется воздушная прослойка для циркуляции воздуха. По сути своей трехслойная стена с воздушным зазором является вентилируемым фасадом, только роль облицовки здесь выполняет каменная наружная кладка. Внутренний слой стены толщиной 250 мм выполняется из кирпича керамического пустотелого, плотность кладки внутреннего слоя = 1600 кг/куб.м. Через каждые 8 рядов кирпича осуществляется армирование внутреннего слоя кладки, а также закладываются стеклопластиковые анкеры, выполняющие роль гибких связей между внутренним и наружным слоем.

На анкеры накалывается 1 слой пергамина (пароизоляция) с проклейкой швов. Между выступающими анкерами закладывается плиты утеплителя, затем, аналогично пароизоляции, прокладывается «дышащая» мембрана двустороннего применения TYVEK Soft. Все прижимается к внутреннему слою кирпичной кладки полиэтиленовыми фиксаторами, которые крепятся на выступающие анкеры.

Наружный слой, толщиной 100 мм, укладывается из облицовочного кирпича пр-ва Бельгия «Vandersanden NV-SA», тщательно соблюдая воздушный зазор 30 мм между утеплителем. Размеры кирпича 210x100x65. Чтобы обеспечить вентиляцию воздушного зазора в 1 ряду наружной кладки на отм.+0,00 по всему периметру дома выполнить вентиляционные продухи: через каждые два камня вертикальный шов не заполнять раствором. Через каждые 8 рядов кирпича, соответственно внутреннему слою, осуществляется армирование наружного слоя кладки. Арматурная сетка единая для внутреннего и наружного слоя, прокладывается не доходя 150мм до низа каждого оконного проема. После устройства керамической перемычки над оконным (дверным) проемом обеспечить прерванную вентиляцию воздушного зазора аналогичным образом: через 2 камня вертикальный шов не заполнять раствором на всю ширину проема.

Облицовочную кирпичную кладку выполнять тщательно, с учетом его типологических особенностей: не соответствие ГОСТу 7484-78 по пункту 2.6 (непрямолинейность). Во избежание увеличения шва лицевой кладки, что повлечет за собой несовпадение отметок с внутренним слоем и нарушением гибких связей между ними, настоятельно рекомендуем использовать в качестве раствора Бетонит M 100/500, класс прочности 8 МН/м2, атмосферостойкий(8Р85516).Технические данные: вяжущее -цемент; заполнитель -натуральный песок 0-4 мм; добавки -вещества, улучшающие атмосферостойкость и обрабатываемость.

На растворе, разработанном для зимней кладки (Бетонит Морозостойкий раствор), можно производить кладку при температуре до -15С без обогрева. Кирпичи не должны быть мокрыми, покрытыми льдом или снегом. В растворе не должно быть кусочков льда, а также замерзших компонентов.

При закладке в наружный слой кирпича межэтажных карнизов из архикамня устраивается дополнительное армирование по всему периметру (см. схему вертикального армирования). Не допускается применение слоистой кладки в местах с мокрым режимом эксплуатации (бассейны, сауны и пр.). Применяются растворы марок М75, 100, все материалы и конструкции должны отвечать требованиям морозостойкости и долговечности.

Ведомость рабочих чертежей всех разделов:

Другие готовые проекты коттеджей